საცხოვრებლის საკითხი კვლავ აქტუალურია მრავალი რუსისთვის, ბინების მოთხოვნა კვლავ აღემატება მიწოდებას. მაგრამ ფასები მათთვის სხვადასხვა რეგიონში არ არის იგივე, შესაბამისად, იგივე თანხის ოდენობით, სადღაც შეგიძლიათ შეიძინოთ სამოთახიანი ბინა ელიტარულ სახლში, და სადმე არც კი იყიდეთ კომუნალურ ბინაში. დედაქალაქში უძრავი ქონება მრავალი წლის განმავლობაში ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელია.
ყველაზე "ძვირადღირებული" რუსეთის ქალაქები
2013 წლის სტატისტიკის თანახმად, რუსეთის დედაქალაქი მოსკოვი კვლავ რჩება უძრავი ქონების ბაზრის ლიდერად. ეს იმის გამო ხდება, რომ ეს ქალაქი კულტურული, საქმიანი და ეკონომიკური საქმიანობის ცენტრია, აქ მდებარეობს ქვეყნის ყველა უმსხვილესი სამრეწველო, სამთო და ფინანსური საწარმოს სათავო ოფისი, აქტიური საქმიანი, კულტურული და სოციალურ-პოლიტიკური ცხოვრება აქ გაჩაღდა. იგივე არ შეიძლება ითქვას დედაქალაქის აღმოსავლეთით მდებარე მრავალ დიდ დასახლებაზე. ურალის, ციმბირისა და შორეული აღმოსავლეთის მრავალი ინდუსტრიული ცენტრი თანდათან ჩერდება, საწარმოები ითიშება, რადგან მათი პროდუქტი არაკონკურენტუნარიანია მსოფლიო ბაზარზე.
2013 წლის ბოლოს ყველაზე იაფი საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია რუსულ მონო ქალაქებში, რომელთა დეპრესიაში გადატანა იგეგმება: ტოლიატი, ასტრახანი, ლიპეცკი, სადაც კვადრატული მეტრი 30 ათას მანეთზე ნაკლები ღირს.
საცხოვრებელი სახლის კვადრატული მეტრის საშუალო ღირებულებაა კვადრატულ მეტრზე 200 ათასი რუბლი, მეორე ყველაზე ძვირადღირებული ქალაქი - ჩრდილოეთ დედაქალაქი, სანქტ-პეტერბურგი, თითქმის ორჯერ ჩამორჩება მას - აქ კვადრატული მეტრი ღირს დაახლოებით 100 ათასი მანეთი მოსკოვის რეგიონში ბინა 85 ათასი რუბლი ეღირება, ხაბაროვსკი - 75 ათასი, სოჭში - 74, 5 ათასი, ეკატერინბურგი - 70, 5 ათასი მანეთი. ეს არის ყველაზე ძვირადღირებული ქალაქები და ტერიტორიები რუსეთში.
ყველაზე ძვირადღირებული უძრავი ქონება მოსკოვში
მაგრამ მოსკოვში საცხოვრებლის ღირებულება ბევრ ფაქტორზეა დამოკიდებული და, ყველა სხვა, რაც თანაბარია, განისაზღვრება, უპირველეს ყოვლისა, საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით. ყველაზე ძვირადღირებულ მიტროპოლიტს "ოქროს მილს" უწოდებენ - ესენია ოსტოჟენკასა და პრეჩისტენკის ქუჩები და მათთან დასავლეთით მდებარე შესახვევები, სამკუთხედი ზევით, რომელშიც მდებარეობს ქრისტეს მაცხოვრის ტაძარი.
მსოფლიოს უდიდეს ქალაქებში განლაგებულ ათ ყველაზე ძვირადღირებულ უბანს შორის Golden Mile მე -8 ადგილზეა, უძრავი ქონების მნიშვნელობით გაუსწრო მე -5 ავენიუს ნიუ-იორკში და Avenue Montaigne- ს პარიზში. კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი ამ სფეროში არის $ 29,000, ე.ი. მილიონზე მეტი რუსული რუბლი.
ზოგადად, ბოლო ერთი წლის განმავლობაში, მთელ რუსეთში მოხდა შენობის ფასების ზრდის შენელება, ასე რომ, თუ ბინის ყიდვას აპირებთ, აზრი აქვს ცოტა მეტ ხანს კიდევ დაველოდოთ.
ახსნა მარტივია - დედაქალაქის ამ უნიკალურ რაიონში, რომელიც მდებარეობს მის ცენტრში, შესაძლებელი იყო ძველი მოსკოვის მშვიდი და მყუდრო ატმოსფეროს შენარჩუნება. მშვიდი მწვანე ქუჩები რესტავრირებული სასახლეებით და ახალი პრესტიჟული შენობებით კარგად ეწინააღმდეგება მეზობელ ხმაურიან და ხალხმრავალ ბიზნეს რაიონებს.
