ბევრი ოჯახი ხშირად სვამს კითხვას: "შესაძლებელია თუ არა სამშობიარო კაპიტალის დახარჯვა საზაფხულო სახლის შესაძენად?" რამდენად ლეგიტიმური იქნება ფულის დახარჯვა მიწის ნაკვეთის შესაძენად, შემდგომში მასზე საცხოვრებელი ფართების მშენებლობით? იცოდეთ კანონი, შეგიძლიათ შეასრულოთ თქვენი ოცნება და არ დაარღვიოთ დადგენილი ჩარჩო.
წინასწარ გაფრთხილებულია
კანონის თანახმად, დასაშვებია სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება საცხოვრებლის მდგომარეობის გასაუმჯობესებლად. შესაბამისად, თანხები მიზნად ისახავს საცხოვრებელი ფართების შეძენას, მშენებლობას ან რემონტს.
პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში, დოკუმენტური მტკიცებულებების გაცემისას, სახელმწიფო ანაზღაურებს შენობის მშენებლობის ან რეკონსტრუქციისთვის დახარჯულ თანხას.
სერტიფიკატის მიღებისთანავე შეგიძლიათ განკარგოთ იგი სესხის ან იპოთეკური სესხის გადახდაზე, როგორც საცხოვრებელი სახლის მშენებლობის ან შეძენისთვის მიღებული იპოთეკის საწყისი გადახდა.
დაჩა დედაქალაქისთვის: მითი თუ რეალობა?
თუ გსურთ სამშობიარო კაპიტალის დახარჯვა საზაფხულო სახლის შესაძენად, უნდა გაითვალისწინოთ ზოგიერთი პირობა. საცხოვრებელმა უნდა გაიაროს სახელმწიფო რეგისტრაცია და სრულად შეასრულოს ყველა მოთხოვნა. სიტყვა "დაჩა" უნდა ნიშნავს მუდმივი საცხოვრებლისთვის ადაპტირებულ საცხოვრებელს, რომელიც აკმაყოფილებს კანონით დადგენილი ნორმების ყველა მოთხოვნას. აუცილებელია უზრუნველყოს ყველა პირობა სრულწლოვანი ცხოვრებისათვის. უზრუნველყოს განათება, წყალმომარაგება, გათბობა, ელექტროენერგია და უზრუნველყოს კარგი ვენტილაცია.
აკრძალულია სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით საგანგებო შენობის ან საცხოვრებლად შეუფერებელი შენობის შეძენა.
მიწის ნაკვეთის შენობების გარეშე რეგისტრაცია უკანონო იქნება. სახლი / დაჩა / საცხოვრებელი ფართი უნდა განთავსდეს რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, ხოლო შენობა რეგისტრირებული უნდა იყოს ოჯახის ყველა წევრისთვის, მათ შორის 18 წლამდე ასაკის ბავშვებისთვის.
სანამ აგარაკი იყიდეთ, დარწმუნდით, რომ ადგილობრივ მთავრობაში დარწმუნდით, აკმაყოფილებს თუ არა ეს შენობა საცხოვრებლის კოდექსით დადგენილ ყველა სტანდარტს.
თუ ამის მიუხედავად გადაწყვიტეთ შეიძინოთ საზაფხულო კოტეჯის მიწის ნაკვეთი სამშობიარო კაპიტალისთვის, არ დაიდარდოთ, რადგან ასევე შეიძლება წარმოდგენილი იყოს სერთიფიკატი საცხოვრებელი აგარაკის მშენებლობისთვის.
როგორ უნდა ავაშენოთ
იმისათვის, რომ რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდიდან ლეგალურად მიიღოთ მატერიალური დახმარება, უნდა შესრულდეს მრავალი პირობა. შეიძინეთ მიწის ნაკვეთი, რომელიც მდებარეობს ქალაქის შიგნით, მისამართი და რეგისტრაციის შესაძლებლობა. ააშენეთ საცხოვრებელი სახლი, რომელშიც შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ და დარეგისტრირდეთ. მომავალში, ის შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც საზაფხულო რეზიდენცია. კანონი არ ითვალისწინებს სხვა ვარიანტებს.
კანონის საფუძველზე, აშკარაა, რომ სამშობიარო კაპიტალის დახმარებით შესაძლებელია დაჩის შეძენა მხოლოდ მაშინ, როდესაც შენობა ჩამოთვლილია სრულფასოვან საცხოვრებლად, მუდმივი ბინადრობის შესაძლებლობით, აგრეთვე რეგისტრაციის რეგისტრაცია და მისამართი სხვა სიტუაციებში, სამშობიარო კაპიტალისთვის მიწის ან ნაკვეთების შეძენა იქნება უკანონო და ისჯება კანონით.
