ამჟამად, ავტოფარეხების განვითარების პრობლემა საკმაოდ აქტუალური გახდა, ვინაიდან გასული საუკუნის სამოცდაათიანი და ოთხმოციან წლებში აშენებული ავტოფარეხების უმეტესობის მფლობელებს ჯერ კიდევ არ აქვთ საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები შენობებისა და მიწის ნაკვეთებისთვის. რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა ითვალისწინებს ავტოფარეხების რეგისტრაციას საკუთრებაში - ეს აუცილებელია იმისთვის, რომ ქონდეთ საკუთრების განკარგვის უფლება საკუთარი შეხედულებისამებრ.
გარდა ამისა, ეს თავიდან აიცილებს მრავალ პრობლემას, რადგან ხშირია შემთხვევები, როდესაც ავტოფარეხების დანგრევა ხდება იმის გამო, რომ მათ მფლობელებს არ ეცათ ავტოფარეხის დროულად მოწყობა. ეს შენობა თავისთავად ღირებულია, რადგან დღეს ავტოფარეხების უზარმაზარი დეფიციტია, განსაკუთრებით დიდ ქალაქებში, ავტოფარეხის ქვეშ არსებული მიწა კიდევ უფრო ფასეულია. ამიტომ, ავტოფარეხისა და მის ქვეშ მყოფი მიწის საკუთრების უფლების საფუძველზე, მესაკუთრე უზრუნველყოფს მისი ქონების საიმედო დაცვას.
იმისათვის, რომ სწორად განხორციელდეს ავტოფარეხის რეგისტრაცია საკუთრებაში, საჭიროა შეაგროვოთ მთელი რიგი დოკუმენტები.
1. ავტოფარეხის რეგისტრაციის დაწყებამდე აუცილებელია დაუკავშირდით ავტოფარეხის კოოპერატივის თავმჯდომარეს, რათა მან გასცეს ცნობა, რომელიც დაადასტურებს ავტოფარეხის კოოპერატივში წევრობის და შესაბამისი წილის გადახდას.
2. მოწმობას ხელს აწერენ მეზობელი ავტოფარეხების მეპატრონეები და დამოწმებული აქვთ ორი ბეჭდით, რომელთაგან ერთი ადასტურებს ხელმოწერას, მეორე კი სტანდარტულია.
3. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს ავტოფარეხის ფართობის ზომას - იგი არ უნდა იქნეს შეტანილი, სანამ მფლობელი არ მიიღებს ტექნიკური პასპორტს BTI– დან, სადაც მითითებულია ზუსტი ფართობი. თუ ამ ორ დოკუმენტში შეუსაბამობებია, სერტიფიკატი ძალადაკარგული იქნება.
4. ასევე აუცილებელია ავტოფარეხის კოოპერატივის თავმჯდომარისგან კოოპერატივისთვის მიწის განაწილების მოწმობის ასლის აღება.
5. თქვენ უნდა გააკეთოთ ავტოფარეხის მფლობელის პასპორტის ასლი.
6. შემდეგ უნდა დაუკავშირდეთ BTI- ს, რომ შეადგინოთ ავტოფარეხის ტექნიკური პასპორტი და გადაიხადოთ ამ მომსახურების საფასური.
ავტოფარეხის რეგისტრაციისთვის საჭირო დოკუმენტაციის პაკეტის მიღების შემდეგ, საჭიროა სარეგისტრაციო პალატაში გადასვლა. დოკუმენტაციის წარდგენამდე სასურველია გამოიყენოთ სარეგისტრაციო პალატაში მომუშავე კონსულტანტის მომსახურება. იგი შეამოწმებს შეგროვდა თუ არა ყველა საჭირო დოკუმენტი და არის თუ არა ისინი სწორი. როგორც წესი, საკუთრების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა გაიცემა განცხადების შეტანიდან ერთი თვის შემდეგ.
