ცნება "ფერმა" და "ჭრილი" დღეს პრაქტიკულად არ გვხვდება რუსულ მეტყველებაში, მაგრამ ისინი კლასიკურ ლიტერატურაში გვხვდება. ხალხი ამ მოძველებული ტერმინებს გოგოლის დროსაც იყენებდა და მათ მცირე დასახლებებსა და გლეხთა კერძო მამულებს უწოდებდა.
ხუტორი
მეურნეობა იყო ძალიან მცირე დასახლება ან ცალკე გლეხის მამული, ცალკე მეურნეობით. ჩვეულებრივ, მეურნეობა ათი სახლისგან შედგებოდა, რომლებიც ცალკე ჯგუფი იყო, რომლებიც ადმინისტრაციულად უფრო დიდ დასახლებებს ეკუთვნოდა. თანდათანობით, მეურნეობების ფართობები გაფართოვდა და სოფლად ან სოფლად იქცა, მაგრამ მათი სახელი ხშირად დასახლების დასახელებაში რჩებოდა.
ესტონელები თავიანთ ფერმერულ მეურნეობებს უწოდებდნენ მამულებს, ხოლო პოლონელები და აღმოსავლეთ და ცენტრალური ევროპის ზოგიერთი ქვეყნის მაცხოვრებლები იყენებდნენ სახელწოდებას "ფოლვარკი".
თითოეულ მეურნეობას შეეძლო ერთიდან ასი ეზოთი დათარიღებულიყო, მაგრამ მასში ეკლესია არ არსებობდა - ასე განსხვავდებოდა ის სოფლისგან, სადაც მხოლოდ ათი ეზო იქნებოდა, მაგრამ ეკლესია ყოველთვის იყო. დონისა და ყუბანის კაზაკებმა სტანიცას ტერიტორიაზე დასახლებულ პუნქტს სოფელი უწოდეს, რომელსაც ცალკე ადმინისტრაციული მენეჯმენტი არ ჰქონდა. ხშირად სოფლის მეურნეობების მოსახლეობა აღემატება ცენტრალური დასახლების მოსახლეობას, რომელიც წარმოშობილი იყო მეურნეობის წინ. მსხვილი მეურნეობები ხშირად იქცნენ ავტონომიურ სოფლებად, ცალკეული კომუნალური ტერიტორიითა და დანიშნული კაზაკთა მოსახლეობით.
დაჭრილი
”ჭრის” კონცეფცია რუსეთში მე -20 საუკუნის დასაწყისში გამოჩნდა. მათ ეწოდებოდა მიწის ნაკვეთი, რომელიც გამოყოფილი იყო კომუნალური მიწის ფართობიდან, გადაეცა გლეხს ინდივიდუალური სარგებლობისთვის, ძირითადი ქონების გადაცემის გარეშე. ამრიგად, ჭრა იყო კერძო მიწის საკუთრების ეკონომიკური ფორმა, ყველაზე კომპაქტური მდებარეობით. პირველად, 1906 წელს ნორმატიული აქტით გაკეთდა კანონიერი განსხვავება ფერმასა და მონაკვეთს შორის, რომელიც მიუთითებს, რომ სოფლის თემებს შეეძლებათ წასვლა როგორც მიწის ნაკვეთზე, ასევე საყოფაცხოვრებო ფორმით.
განსხვავება იმაშია, რომ ფერმა შეიძლება ზოლიანი იყოს, ხოლო ჭრილმა მთლიანად გააერთიანა გამოყოფილი გლეხის ნაკვეთები საერთო მასივად.
მესაკუთრეს, რომელმაც მიიღო ახლადშექმნილი მიწის ნაკვეთი, დამოუკიდებლად შეუძლია გადაწყვიტოს, თუ რა სტატუსი მიენიჭოს მის მიწას - განაწილება ან არანაწილება. ეს მნიშვნელოვანი პუნქტი იყო, რადგან განაწილების არეალი გარკვეულწილად ზღუდავდა მის მფლობელობაში არსებულ მფლობელს. შეზღუდვებით შესაძლებელი გახდა გლეხთა მიწის ფონდის შენარჩუნება სოფლებში არასასოფლო-სამეურნეო ელემენტებისგან. გარდა ამისა, განაწილებული მიწის აღიარებამ იგი გაათავისუფლა კერძო მესაკუთრეთა და კრედიტორთა სესხების, დაპირებების და სხვა ფინანსური დატვირთვისგან - გარდა გლეხთა მიწის ბანკისა.
