რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსში არ არსებობს ცნება "უფროსი სახლი". ამასთან, მრავალბინიანი კორპუსების შენობის მფლობელებს უფლება აქვთ საერთო კრებაზე აირჩიონ მეზობლებიდან ერთ-ერთი, მისცეს მინდობილობა და აძლევთ უფლებას იმოქმედონ მათი სახელით მესამე პირებთან ურთიერთობაში.
Ეს აუცილებელია
- - ქაღალდი;
- - კალამი;
- - ადვოკატი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სახლის უფროსისთვის დასახული მიზნები და ამოცანები გაცილებით ფართოა, ვიდრე მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსის მოვლა-შეკეთების, შეკეთებისა და კეთილმოწყობის საკითხების გადაწყვეტა. შინამეურნეობის მეთვალყურე პასუხისმგებელია მმართველი კომპანიების, ელექტრომომარაგების კომპანიებისა და კონტრაქტორების საქმიანობის ზედამხედველობაზე რეზიდენტების სახელით.
ნაბიჯი 2
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სახლის მენეჯერი წარმოადგენს მისი მეზობლების ინტერესებს ეზოს და სახლის უსაფრთხოებისა და მოვლა-პატრონობის საკითხებში რაიონის საბჭოში, შინაგან საქმეთა დეპარტამენტში და სხვა სახელმწიფო სტრუქტურებში, აფასებს კომუნალური მუშაობის მუშაობას მოსახლეობის მოსახლეობის ინტერვიუებით. აპარტამენტები. იგი ასევე გადასცემს მიღებულ პრეტენზიებს ან სურვილებს ადგილობრივი მმართველი კომპანიის უფროსს ან მთავარ ინჟინერს.
ნაბიჯი 3
უფროსი აკვირდება როგორ იყენებენ მაცხოვრებლები კიბეებს, ლიფტებს, სადარბაზოს შესასვლელ კარებს, აფუჭებენ თუ არა ქონებას, აყრიან თუ არა ნაგავს. ორგანიზებას უწევს დამქირავებლების შეხვედრებს კონკრეტული საკითხის გადაწყვეტასთან დაკავშირებით.
ნაბიჯი 4
დიასახლისის პასუხისმგებლობის ჩამონათვალი უსასრულოა. ამ თანამდებობაზე ადამიანის ასარჩევად აუცილებელია გაითვალისწინოთ ისეთი თვისებები, როგორიცაა პასუხისმგებლობა, რეაგირება, ბევრი თავისუფალი დრო, კომუნიკაბელურობა, მობილურობა, კომუნიკაბელურობა.
ნაბიჯი 5
მოაწყვეთ შეხვედრა თქვენი ქირავნებისთვის. ამისათვის დაწერეთ განცხადებები, შეხვედრის ზუსტი დროისა და ადგილის მითითებით (მაგალითად, 25 ივნისს, 19.00 საათზე, მეორე შესასვლელთან).
ნაბიჯი 6
შესთავაზეთ ზემოთ ჩამოთვლილი თვისებების მქონე ადამიანი. იმსჯელეთ სხვა კანდიდატებზე: აქვთ თუ არა მათ თავისუფალი დრო, შეუძლიათ მიიღონ ასეთი პასუხისმგებლობა.
ნაბიჯი 7
ხმის მიცემა, თუ მოსაზრებები გაიყო. ყველაზე მეტი ხმის პირი აირჩევა "დიასახლისის" თანამდებობაზე ხუთი წლის ვადით.
ნაბიჯი 8
გასცეს მინდობილობა სამოქალაქო სამართლის დადგენილი ნორმების შესაბამისად. ამისათვის დაუკავშირდით ადვოკატს ან ნოტარიუსს.
ნაბიჯი 9
მინდობილობა აძლევს სახლის უფროსს უფლებას ისაუბროს მრავალბინიანი კორპუსის მოიჯარეების სახელით, დაიცვას მათი ინტერესები და მიიღოს გადაწყვეტილებები, ხელი მოაწეროს აქტებს, შეამოწმოს ფინანსური ანგარიშგება და ანგარიში გაუწიოს მმართველ კომპანიასა და ბინის მესაკუთრეებს.
