კომუნალური გადასახადები გადაიხდება ყოველთვიური გადასახადებით. მაგრამ რა მოხდება, თუ სხვა მფლობელი უარს ამბობს მონაწილეობის გაწეული მომსახურების ანაზღაურებაში? გამოსავალი არსებობს: თქვენ უნდა გაყოთ თქვენი პირადი ანგარიში და შემდეგ მიიღებთ სხვადასხვა ქვითრებს, საკუთრების წილის შესაბამისად.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
დარწმუნდით, რომ მეორე მფლობელს არ ეწინააღმდეგება პირადი ანგარიშის დაყოფა. ამის გარეშე შეუძლებელი იქნება კომუნალური მომსახურების ცალკე გადახდა. ასევე შეუძლებელი იქნება, თუ ბინა არ იქნება პრივატიზებული.
ნაბიჯი 2
შეამოწმეთ რომელი ორგანიზაციები აწვდიან თქვენს კომუნალური მომსახურებებს. ეს ხდება, რომ ელექტროენერგია და გაზი მოწოდებულია მესამე მხარის ორგანიზაციების მიერ, ამიტომ ანგარიშის გაყოფა მმართველ კომპანიაში ან HOA– ში საკმარისი არ იქნება.
ნაბიჯი 3
მოამზადეთ განცხადება, რომელშიც წერთ თქვენი პირადი ანგარიშის გაყოფის სურვილისა და თქვენი მოთხოვნის დასაბუთების შესახებ. ასევე, თქვენ უნდა გაეცნოთ დოკუმენტებს და მიუთითოთ, თუ რა ნაწილებში უნდა იყოფა პირადი ანგარიში. შემდგომი გადახდებიც ამაზეა დამოკიდებული. რაც უფრო მეტს ფლობთ, მით მეტ თანხას გადაიხდით. ამასთან, გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ გადასახადები არ გამოიანგარიშება პირდაპირი პროპორციით. მაგალითად, თუ თქვენ ფლობთ ბინის მთლიანი ფართის მეათედს, ეს არ ნიშნავს, რომ თქვენ გადაიხდით საერთო თანხის მხოლოდ მეათედს, რომელიც ბრალად ედება საბინაო და კომუნალური მომსახურების გამოყენებას.
ნაბიჯი 4
ბინის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების მომზადება. გააკეთეთ ამ დოკუმენტების ასლი და დაურთეთ თქვენს წერილობით განცხადებას. განაცხადი უნდა შეიცავდეს სხვა მესაკუთრის თანხმობას პირადი ანგარიშის გამოყოფისა და კომუნალური მომსახურების ცალკეული გადახდების შესახებ.
ნაბიჯი 5
განაცხადი და დოკუმენტები წარუდგინეთ მმართველ ორგანიზაციას ან HOA- ს. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თქვენი პირადი ანგარიში არ გაიყოფა ერთ დღეს. ეს გაგრძელდება რამდენიმე დღიდან რამდენიმე კვირამდე, რაც დამოკიდებულია HOA– ს ან მმართველი კომპანიის ორგანიზაციაზე.
ნაბიჯი 6
დაველოდოთ საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდის ქვითრებს. თუ თქვენ დაარიგეთ პირადი ანგარიში ორ მფლობელს, უნდა იყოს ორი მათგანი. თუ ერთი თვის შემდეგ ქვითარი მაინც ზოგადია, დაუკავშირდით მმართველ კომპანიას და განმარტეთ, გაიყო თუ არა თქვენი პირადი ანგარიში და რამდენ ხანს შეიძლება გაგრძელდეს ეს.
