თავად სახლის წიგნის კონცეფცია პირველად მე -18 საუკუნეში გაჩნდა. სწორედ მაშინ შემოიღეს ეს ადმინისტრაციული აღრიცხვის დოკუმენტი. შეადგინეს კერძო მანდატურებმა ქალაქის პოლიციის თითოეულ რაიონში და შეიცავდნენ შემდეგ ინფორმაციას მოქალაქეების შესახებ: სრული სახელი, წოდება, წოდება, საცხოვრებელი ადგილი და ოჯახის შემადგენლობა.
სახლის (ბინის) წიგნი ერთადერთი დოკუმენტია, რომლის მიხედვითაც შეგიძლიათ მიიღოთ ცნობა რეგისტრირებულ პირთა ან საკუთრების უფლებით შენარჩუნებული ფიზიკური ან იურიდიული პირების საცხოვრებელი ფართების გამოყენების უფლების შენარჩუნების შესახებ. უძრავი ქონების ოპერაციების განხორციელებისას, სახლის წიგნი (უფრო სწორად ამონაწერი) ასევე აუცილებელია, ისევე როგორც სხვა სათაურიანი დოკუმენტები. ბინის წიგნიდან ამონაწერის მისაღებად საჭიროა განცხადება დაწეროთ ქონების ადგილმდებარეობის გასუფთავების და ინფორმაციის ცენტრში. შედგენილია მოსახლეობის რეგისტრაციისას, მოქალაქეების საკუთრებაში არსებულ საცხოვრებელ კორპუსებში და ისინი ინახება ან საბინაო განყოფილებაში / HOA (მრავალბინიან კორპუსებში), ან კერძო სახლების მეპატრონეების ხელში. სახლის წიგნის გარეშე რთული იქნება სამართლებრივი ხასიათის ნებისმიერი ქმედების განხორციელება (ვინმეს რეგისტრაცია საცხოვრებელ ზონაში). ბინის (სახლის) წიგნი იწყება შემდეგ შემთხვევებში: საბინაო პრივატიზება, სხვა გარიგებების საფუძველზე საცხოვრებლის შეძენა (ყიდვა-გაყიდვა, მემკვიდრეობა, შემოწირულობა) და საცხოვრებელი სახლის მყიდველის თხოვნით შეგიძლიათ დატოვოთ წინა წიგნი მართებულია მესაკუთრემ უნდა შეიძინოს ეს დოკუმენტი საკუთარი ხარჯებით. სახლის რეესტრის რეგისტრაციისთვის FMS– ს უნდა წარედგინოს შემდეგი დოკუმენტაციის პაკეტი: პასპორტი, საცხოვრებლის საკუთრების მოწმობა, საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი (პრივატიზაციის ხელშეკრულება, გაცვლა, ყიდვა-გაყიდვა, შემოწირულობა, მემკვიდრეობა და ა.შ.), ამონაწერი USRN- დან 2011 წლიდან, დსთ-ს რიგ ქვეყნებში (ყაზახეთი, ბელორუსია), გაუქმებულია საშინაო წიგნები, რათა შემცირდეს სამუშაოების წოდებების შესრულება და სხვა დოკუმენტები.
