ბინის გარიგების რეგისტრაციისთვის საჭიროა ტექნიკური პასპორტი. ეს არის საინფორმაციო დოკუმენტი, რომელიც ასახავს საცხოვრებლის მდგომარეობას. სასარგებლოა იცოდეთ რა არის ეს დოკუმენტი და როგორ უნდა მიიღოთ იგი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ტექნიკური პასპორტის ორი ძირითადი ტიპი არსებობს: შენობის პასპორტი და ბინის პასპორტი. ბინის რეგისტრაციის მოწმობა სხვა არაფერია თუ არა ამონაწერი ერთი დოკუმენტიდან, რომელიც აღწერს შენობის მახასიათებლებს. კერძოდ, ბინის პასპორტი მიიღება შენობის განმეორებით მოწონების მიღებისთანავე ან უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული ოპერაციების რეგისტრაციის პროცესში.
ნაბიჯი 2
შენობის ტექნიკური პასპორტი შეიცავს ინფორმაციას შენობის ზომისა და სართულების რაოდენობის, მშენებლობის თარიღისა და ძირითადი შეკეთების თარიღის შესახებ. ასევე მითითებულია კედლების სისქე და მასალა, საიდანაც ისინი მზადდება და სხვა ტექნიკური მონაცემები. შენობის პასპორტი ასევე შეიცავს შენობის გეგმას.
ნაბიჯი 3
ბინის ტექნიკურ პასპორტში ნახავთ ინფორმაციას მისი კადრების, ოთახების რაოდენობის, კედლებისა და ტიხრების მასალის შესახებ. ასევე მითითებულია ბინის ინვენტარის ღირებულება.
ნაბიჯი 4
ბინის რეგისტრაცია და ტექნიკური პასპორტის გაცემა ხდება რაიონის დიზაინისა და ინვენტარიზაციის ბიუროში. ბინის პასპორტის მიღებისას ამ დაწესებულებას უნდა წარუდგინოთ განცხადება, თქვენი პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
ნაბიჯი 5
პრივატიზაციის მიზნით ტექნიკური პასპორტის მიღებისთანავე დაგჭირდებათ პასპორტი და მოწმობა No7 ფორმაში. მემკვიდრეობის დარეგისტრირებისას თქვენ ასევე მოგეთხოვებათ გარდაცვალების მოწმობა, მემკვიდრის პასპორტი, ორიგინალი და სათაურის დოკუმენტის ასლი.
ნაბიჯი 6
პასპორტის გაცემისთვის საჭიროა ბინის შემოწმება დიზაინისა და ინვენტარიზაციის ბიუროს თანამშრომლის მიერ, რომელსაც უნდა უზრუნველყოთ შენობაში შესვლა. ეს მომსახურება ფასიანია, ამის გადახდა შეგიძლიათ ბანკის ნებისმიერ ფილიალში.
ნაბიჯი 7
თქვენ მიერ მიღებული ტექნიკური პასპორტის მოქმედების ვადა არაფრით შემოიფარგლება. მაგრამ კანონმდებლობის თანახმად, ბინა უნდა იქნას გათვალისწინებული ხუთ წელიწადში ერთხელ მაინც.
ნაბიჯი 8
თუ ბინის განახლებას აპირებთ, მაშინ ტექნიკური პასპორტის აღების გარეშე ვერ შეძლებთ. დაშვებული ცვლილებები შედის პასპორტში. ყურადღება მიაქციეთ ამ წერტილს სახლის ყიდვისას და ბინის გაყიდვის წინ, რათა თავიდან აიცილოთ უსიამოვნო სიურპრიზები.
